VERKAUFT - Einfamilienwohnhaus in ruhigem Wohngebiet
79589 Binzen
Objekt ID: 1000025
Preis bei Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Beschreibung
In Binzen befindet sich dieses geräumige Haus mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von 593 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und beträgt insgesamt 183,17 m². Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, im letzten Jahr wurde das Dachflächenfenster im Badezimmer ausgetauscht und der Speicher der Heizung. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Zu dem Haus gehört eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Gestaltung nach den eigenen Wünschen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses Haus in Binzen!**** Die Bilder sind aus dem Jahr 2010 und eingestellt, da die Bäder und Böden in den letzten 12 Jahren nicht verändert wurden ****
Das Haus ist seit 12 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, der über den Verkauf informiert wurde und auch schon auf der Suche nach neuem Wohnraum ist.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
183,17 m²
Nutzfläche
34,14 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Baujahr
1969
Kosten
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Vermietet
Ja
Ausstattung
Raumaufteilung:Eingangsbereich Wohnfläche
Windfang
Kind 1
Kind 2
Diele
WC
als Nutzfläche:
Garage
Abstellraum
Heizung
Keller
Erdgeschoss Wohnfläche
Diele
Küche
Wohnen-Essen - 49,97 qm - ursprünglich noch abgeteilt mit 5.Schlafzimmer, diese Wand wurde entfernt
Garderobe
Bad mit Wanne und WA-Anschluss und Fenster
Balkon
Loggia
Dachgeschoss Wohnfläche
Diele
Bad mit Dusche und Fenster
Schlafen 1
Schlafen 2 mit Balkon
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,17 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.02.2035
Baujahr
1969
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.Wenn Sie dieses interessante Haus mit viel Potential besichtigen möchten, würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit Angaben Ihrer Telefonnummer freuen.
Lage
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